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半年报|亿达中国:上半年归属股东净利润2.99亿元
时间:2022-07-19 00:07 点击次数:
本文摘要:16日午间,亿达中国公布2019年上半年财务报告。报告期内,亿达中国已证实收益为23.32亿元,同比快速增长9.0%;毛利为10.26亿元,同比快速增长86.6%,毛利率为44.0%;净利为2.59亿元,清净利率为11.1%;归属于股东净利润为2.99亿元。

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16日午间,亿达中国公布2019年上半年财务报告。报告期内,亿达中国已证实收益为23.32亿元,同比快速增长9.0%;毛利为10.26亿元,同比快速增长86.6%,毛利率为44.0%;净利为2.59亿元,清净利率为11.1%;归属于股东净利润为2.99亿元。报告期内,亿达中国袭港收益为23.33亿元,其中商务园设施住宅、写字楼及独立国家住宅销售收入为17.04亿元;商务园租金收益为2.67亿元;商务园委托运营管理收益为3047万元;建筑、翻新及园林绿化收益为1.09亿元;物业管理收益为2.22亿元。

报告期内,亿达中国全资持有人的商务园区还包括沈阳软件园、沈阳科技城、沈阳天地、亿约信息软件园四个商务园区,并对武汉软件新城和沈阳腾飞软件园分别持有人50%权益。以上园区已完工持有人物业总建筑面积大约217.8万平方米,可出租面积大约183.6万平方米。期内,本集团袭港租金收益大约2.67亿元,同比快速增长26.0%,主要是由于期内租赁面积减少所致。

报告期内,亿达中国构建合约销售金额为44.63亿元,同比下降10.2%,主要由于期内郑州项目销售较好所致。合约销售均价为9143元/平方米,同比上升37.9%,主要由于期内郑州销售额占到比减少及销售产品结构有所不同所致。其中,沈阳占到合约销售金额的57.1%;郑州占到35.1%;武汉占到3.1%。

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业态以住宅物业销售居多,占到合约销售金额的60.5%。报告期内,亿达中国袭港销售收入为17.40亿元,同比快速增长9.0%,主要是由于期内结转产品结构有所不同,且各结转产品均价较上年同期有所下跌所致。销售收入均价为16707元/平方米,同比快速增长30.6%,主要因沈阳市场销售均价整体下跌所致。

本期结转项目主要为普通住宅产品。收益项目主要坐落于沈阳(占到收益的89%)、武汉(占到收益的8%)等城市。截至报告期末,亿达中国土地储备总建筑面积为975万平方米,集团不应占到权益土地储备建筑面积大约为818万平方米。


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