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支持中低收入家庭购房 沪拟提高公积金贷款额度
时间:2022-05-01 00:07 点击次数:
本文摘要:上海市公积金管理中心日前发布《2014年度上海市住房公积金运营分析报告》(以下全称《运营报告》)。《运营报告》表明:2014年全年,全市共计归集住房公积金和补足公积金737.30亿元,缴存职工602.96万人,同比增幅皆多达10%。 而不受房产政策等影响,全年派发的住房公积金个贷金额472.20亿元,户数12.15万户,同比皆上升多达20%。发放贷款为何较少了?

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上海市公积金管理中心日前发布《2014年度上海市住房公积金运营分析报告》(以下全称《运营报告》)。《运营报告》表明:2014年全年,全市共计归集住房公积金和补足公积金737.30亿元,缴存职工602.96万人,同比增幅皆多达10%。

而不受房产政策等影响,全年派发的住房公积金个贷金额472.20亿元,户数12.15万户,同比皆上升多达20%。发放贷款为何较少了?2014年,派发住房公积金个贷金额472.20亿元,同比增加23.16%;派发户数12.15万户,同比增加23.43%。(出处《运营报告》)《运营报告》表明,在2014年涉及房产政策的调节下,全市商品住宅交易量增加,公积金个贷派发规模也适当回升。全年共计向12.15万户家庭派发472.20亿元,二者皆同比增加逾23%。

尽管派发金额与户数皆增加,但户均贷款额继续走低,超过39万元。而从三季度开始,不受住房贷款政策、人民币贷款基准利率上调,住房公积金差别化信贷政策、普通商品房标准等多项政策影响,公积金个贷11月、12月的月均法院量比1月10月份的月均法院量快速增长了82%,户均贷款额提升至45万元。

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12月公积金个贷派发金额为下半年月度最高峰,约44.39亿元。同时,数据表明,公积金个贷重点反对缴存职工家庭三类住房消费:一是出售首套住房。公积金个贷反对出售的首套住房比例为89%,11月份以后首套住房比例下降至95%。二是出售中小户型住房。

公积金个贷反对出售的住房面积90平方米以下的户数所占到比例为73%,90平方米140平方米的占比为22%,140平方米以上的占到比仅5%。三是出售价格较低的住房。

公积金个贷反对出售的住房总价在230万元以下的户数所占到比例为84%,230万元310万元的占比为7%,310万元450万元的占比为5%,450万元以上的占比为4%。


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